F1133 Construction & BTP

Chargé

Le Chargé d'affaires foncières est responsable de la recherche et de l'acquisition de biens fonciers. Identifie et évalue les terrains adaptés aux projets de développement Négocie les acquisitions ou les baux avec les propriétaires fonciers Assure la conformité des transactions avec les réglementations locales et nationales Planifie l'utilisation des terrains en concertation avec les urbanistes et les architectes Gère les aspects financiers des transactions foncières Supervise les études de faisabilité et les évaluations environnementales

Aussi appelé

Chargé / Chargée de prospection et de développement foncierDéveloppeur attaché foncier / Développeuse attachée foncièreInspecteur foncier / Inspectrice foncièreNégociateur foncier / Négociatrice foncièreProspecteur foncier / Prospectrice foncièreProspecteur négociateur foncier / Prospectrice négociatrice foncièreResponsable développement foncierResponsable d'expansion foncièreResponsable foncier monteur / Responsable foncière monteuse d'opérations

Comment y accéder

Cet emploi est accessible avec un diplôme de niveau Bac +5 généralement dans le domaine du droit, de l'immobilier ou de l'urbanisme. L'accès aux emplois de la fonction publique s'effectue par voie de concours de catégorie A.

Compétences

Savoir-faire

Conseil, Transmission

Faciliter la communication entre les parties prenantes

Recherche, Innovation

Analyser les spécificités du terrain pour des projets d'aménagementRéaliser des études de faisabilité technique et financière

Data et Nouvelles technologies

Actualiser des fichiers fonciers et cadastrauxComprendre, interpréter des données et documents techniquesRéaliser la cartographie numérique d'un plan cadastral et d'un Plan Local d'Urbanisme (PLU)

Aménagement

Collaborer avec des urbanistes et des architectesConcevoir un projet de lotissement de terrains agricoles ou à bâtirInventorier les servitudes afférentes à un terrainOptimiser la gestion des espaces fonciersRéaliser des études et des documents fonciers et établir ou modifier des plans d'architecture (segmentation des surfaces, remembrement, etc.)

Maintenance, Réparation

Effectuer des relevés d'implantation de réseaux de distribution existants (électriques, télécommunications, ...)

Prévention des risques

Evaluer les risques liés aux acquisitions foncières

Gestion administrative et comptable

Rédiger un rapport, un compte rendu d'activité

Pilotage et maîtrise des coûts

Procéder aux différentes demandes d'autorisations administratives

Gestion et contrôle

Proposer des solutions innovantes pour l'optimisation foncière

Droit, contentieux et négociation

Appliquer le cadre juridique des marchés publicsAppliquer un cadre juridique ou réglementaireArrêter les termes d'un contratAssurer la conformité des opérations foncières avec la législationConseiller sur les aspects juridiques des transactions foncièresFormaliser une demande de transactionNégocier un contratPrésenter les clauses d'un contratRédiger des actes et procédures juridiquesSuivre des procédures d'acquisition et cession et rédiger des actes

Protection des personnes et de l'environnement

Promouvoir des pratiques durables dans la gestion foncière

Action publique

Assister et conseiller les élusDéfinir et mettre en ½uvre des procédures foncièresGérer les relations avec les autorités locales

Stratégie de développement

Coordonner des projets d'aménagement foncierDévelopper des stratégies d'investissement foncierPiloter la performance et la rentabilité d'une activité ou d'un projet