Manager - expert en immobilier et bâtiment durables (MS École nationale des ponts et chaussées)

Pour candidater, tu dois montrer que ton projet est cohérent avec les enjeux du bâtiment durable. Même si le taux d’accès et le nombre de places ne sont pas communiqués ici, le positionnement niveau 7 et le lien avec l’École nationale des ponts et chaussées impliquent généralement un bon niveau académique et un dossier solide, surtout si tu vises l’alternance.

Mets en avant tes expériences liées au BTP, à l’immobilier, à l’énergie, à l’urbanisme, à l’environnement, à la data ou au management de projet. Un stage en bureau d’études, promotion immobilière, collectivité, cabinet de conseil, entreprise de travaux ou gestionnaire de patrimoine peut vraiment renforcer ton dossier. Si tu as déjà utilisé des outils comme Excel avancé, logiciels de simulation, outils BIM, SIG, gestion de projet ou suivi énergétique, précise-le clairement.

Prépare aussi un discours précis sur ton objectif professionnel : veux-tu devenir chef de projet rénovation énergétique, BIM manager, responsable immobilier durable, consultant en performance environnementale ou chargé de stratégie patrimoniale ? Plus ton projet est concret, plus ta candidature sera crédible. Pour l’alternance, commence tôt tes recherches en Île-de-France : le bassin parisien concentre de nombreux sièges de groupes immobiliers, promoteurs, bureaux d’études et collectivités engagées dans la transition énergétique.

Ce titre de niveau 7 forme des profils capables de piloter des projets immobiliers et bâtiments durables, de la stratégie jusqu’à l’exploitation. La formation est portée par l’ASS PROMO GESTION CTRE ENS SUP A EVRY et rattachée au Mastère Spécialisé de l’École nationale des ponts et chaussées, à Champs-sur-Marne, un site bien connecté à l’Est francilien et proche de nombreux acteurs du BTP, de l’aménagement, de l’ingénierie et de l’immobilier.

Concrètement, tu apprends à analyser un territoire, comprendre ses contraintes environnementales, réglementaires et économiques, puis à construire une stratégie immobilière durable. Cela peut vouloir dire : évaluer la performance énergétique d’un parc de bâtiments, proposer un plan de rénovation, comparer plusieurs scénarios techniques, chiffrer un programme et défendre tes choix devant une direction ou un maître d’ouvrage.

La formation couvre aussi la programmation et la conduite de projet : recueillir les besoins des utilisateurs, rédiger un cahier des charges, travailler avec des architectes, ingénieurs, bureaux d’études, exploitants et entreprises de travaux. Tu touches à des sujets très opérationnels comme le budget, les délais, les marchés, la coordination d’équipes, la maintenance, le suivi des consommations et les indicateurs de performance environnementale.

Elle s’adresse plutôt à des étudiants ou jeunes professionnels qui veulent se positionner à l’interface entre immobilier, construction, énergie, numérique et management. L’alternance est un vrai atout : elle te permet de tester rapidement les missions en entreprise, par exemple en rénovation énergétique, gestion de patrimoine immobilier, BIM, maîtrise d’ouvrage ou conseil en performance environnementale.

Cette formation de niveau bac+5 te prépare à piloter des projets immobiliers et de bâtiment avec une forte dimension environnementale. Tu apprends d’abord à analyser un territoire : contraintes réglementaires, enjeux urbains, besoins énergétiques, données économiques, impact environnemental. L’objectif est de savoir décider où, pourquoi et comment développer ou transformer un parc immobilier de façon durable.

Tu travailles ensuite sur la stratégie immobilière : diagnostic d’un bâtiment ou d’un ensemble de bâtiments, analyse des consommations, estimation de l’empreinte carbone, comparaison de scénarios de rénovation ou de construction. Tu apprends à construire un plan d’action avec des objectifs mesurables : baisse des consommations, amélioration du confort, choix de matériaux, performance énergétique, coûts d’exploitation et retour sur investissement.

• Concevoir ou réhabiliter un bâtiment en tenant compte des performances attendues, des usages et des contraintes techniques.
• Choisir des solutions adaptées : efficacité énergétique, outils de suivi des consommations, technologies bas carbone, systèmes de pilotage du bâtiment.
• Préparer un schéma directeur immobilier durable pour organiser les travaux dans le temps et prioriser les actions.
• Évaluer des innovations et simuler plusieurs scénarios pour optimiser l’énergie, les coûts et l’impact environnemental.

La formation développe aussi des compétences de management de projet : cadrer un programme, sélectionner les bons prestataires ou procédures de marché, suivre un budget, coordonner des équipes et contrôler l’avancement d’un chantier ou d’une rénovation. Tu apprends enfin à préparer la mise en exploitation d’un bâtiment, c’est-à-dire vérifier que les solutions mises en place fonctionnent réellement et permettent d’atteindre les objectifs environnementaux fixés.

Les débouchés se situent dans plusieurs familles de métiers : gestion de projets immobiliers durables, rénovation énergétique, maîtrise d’ouvrage, exploitation de bâtiments, conseil, BIM et stratégie patrimoniale. Tu peux viser des postes comme chef de projet immobilier durable, responsable de parc immobilier, consultant en performance énergétique, coordinateur BIM, BIM manager, chargé d’opérations de rénovation, ingénieur BTP ou responsable d’exploitation.

Les employeurs possibles sont variés : grands groupes immobiliers, promoteurs, foncières, fonds d’investissement immobilier, cabinets de conseil, bureaux d’études, entreprises de construction, startups PropTech, cabinets d’architecture durable, collectivités locales et organismes de certification. En Île-de-France, le marché est particulièrement dense grâce aux grands projets urbains, aux rénovations de bâtiments tertiaires, aux obligations de réduction des consommations énergétiques et au développement du Grand Paris.

Les données fournies ne précisent pas de salaire à la sortie. En pratique, la rémunération dépendra beaucoup de ton profil d’entrée, de ton expérience en alternance, du type d’employeur et du poste visé. Les fonctions mêlant expertise technique, pilotage budgétaire, réglementation environnementale et coordination d’acteurs sont recherchées, surtout dans un contexte où les entreprises doivent réduire l’empreinte carbone de leurs bâtiments et mieux maîtriser leurs coûts d’exploitation.